Immobiliensteuern für 2024 auf dem Steuerbudget
Ab 2024 bezahlen Sie sowohl Grundsteuer (grundskyld) als auch Immobilienwertsteuer (ejendomsværdiskat) über Ihre monatliche Einkommenssteuer. Früher wurde die Grundsteuer von Ihrer Kommune erhoben.
Auf dieser Seite erfahren Sie mehr darüber, wie wir künftig Ihre Immobiliensteuern über Ihr Steuerbudget (forskudsopgørelse) erheben.
Sie können Ihre gesamte Immobiliensteuer für 2024 auf dem neuen Steuerbudget einsehen, das jetzt für Sie bereit liegt.
Ihre Immobiliensteuern werden monatlich automatisch erhoben
Als Immobilieneigentümer zahlen Sie 2 Arten von Immobiliensteuern: Immobilienwertsteuer (ejendomsværdikskat) auf den Wert der Immobilie entsprechend der letzten öffentlichen Immobilienbewertung sowie Grundsteuer (grundskyld) auf den Wert des Grundstück entsprechend der letzten Bewertung.
Was sind Immobilienwertsteuer und Grundsteuer?
Bis Ende 2023 zahlen Sie Immobilienwertsteuer an den Staat über Ihr Steuerbudget bzw. Ihren Steuerbescheid und Grundsteuer 2 Mal jährlich an Ihre Kommune.
Ab 2024 wird diese Aufgabe ebenfalls vom Staat übernommen, so dass Sie künftig sowohl Grundsteuer als auch Immobilienwertsteuer über Ihr Steuerbudget bzw. Ihren Steuerbescheid zahlen. Beide Steuern werden automatisch jeden Monat über Ihre Einkommenssteuer erhoben.
Entscheiden Sie, ob Sie eine eventuelle Steuererhöhung mit einem Kredit finanzieren möchten
Wenn Ihre Immobilienbewertung – und damit Ihre Immobiliensteuern – 2024 oder später erhöht wird, können Sie diese Erhöhung als einen verzinsten Kredit deckeln ('indefrysningslån'). Wenn Sie bereits einen solchen Kredit bei Ihrer Kommune aufgenommen haben, wird dies automatisch auf Ihrem Steuerbudget fortgeführt.
Ab 2018 wurden Immobilieneigentümer automatisch für diesen Kredit angemeldet, unabhängig davon, ob ein Betrag zu deckeln war oder nicht. Das bedeutet, dass Sie für den Kredit zur Deckelung Ihrer Immobiliensteuern angemeldet sind, ohne dass ein Kredit aufgenommen wurde. Wenn Sie z.B. 2020 eine Immobilie erworben haben, wurden Sie dabei automatisch für den Kredit zur Deckelung Ihrer Immobiliensteuern angemeldet.
Es ist daher eine gute Idee, zu prüfen, ob Sie für den Kredit zur Deckelung Ihrer Immobiliensteuern angemeldet sind. Dies können Sie auf Ihrem Steuerbudget sehen.
Auf Ihrem Steuerbudget haben Sie auch die Möglichkeit, den Kredit zur Deckelung Ihrer Immobiliensteuern zu akzeptieren oder abzulehnen.
Mehr über den sogenannten 'indefrysningslån' (vurderingsportalen.dk - dänischer Link)