Salg af bolig i udlandet

Der gælder de samme danske skatteregler, uanset om du sælger en udenlandsk ejendom eller en dansk ejendom - både når det skal afgøres, om du kan sælge ejendommen skattefrit, og når en eventuel skattepligtig fortjeneste skal opgøres.

Hvornår bliver du beskattet af en eventuel fortjeneste:

Du bliver ikke beskattet i Danmark af en eventuel fortjeneste, hvis du udelukkende har brugt ejendommen privat, og ejendommen er under 1.400 m2

Du vil blive beskattet i Danmark, hvis du kun har brugt ejendommen til udlejning. Du får dog nedslag i din danske skat, hvis du allerede har betalt udenlandsk skat af fortjenesten ved salget.

Har du delvist brugt ejendommen privat, skal du måske betale skat af en eventuel fortjeneste. Det afhænger af din ejendoms type, størrelse, mulighed for udstykning, eventuel værdiforringelse af ejendommen ved udstykning og hvordan du har brugt ejendommen.

Det kan være, du skal betale skat i udlandet af en eventuel fortjeneste, når du sælger en bolig. Reglerne varierer fra land til land, så du bør kontakte skattemyndighederne i det land, din ejendom ligger i, for at få mere at vide om det pågældende lands skatteregler.